PMOC - Ar Condicionado

Plano de Manutenção, Operação e Controle de sistemas de climatização, garantindo qualidade do ar e eficiência energética.

PMOC - Ar Condicionado

O que é PMOC?

O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento técnico obrigatório que estabelece procedimentos e rotinas para garantir a qualidade do ar interior e a eficiência energética de sistemas de climatização artificial.

Regulamentado pela Lei Federal 13.589/2018 e pela Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde, o PMOC é obrigatório para todos os ambientes climatizados de uso público e coletivo, sendo fundamental para a saúde dos ocupantes e conformidade legal.

Nossa equipe especializada elabora e implementa PMOCs completos, garantindo total conformidade com a legislação e a manutenção da qualidade do ar interior.

Nossos Serviços

Elaboração do PMOC

Desenvolvimento completo do Plano de Manutenção, Operação e Controle personalizado para sua empresa.

Análise da Qualidade do Ar

Avaliação técnica da qualidade do ar interior e identificação de pontos de melhoria.

Manutenção Preventiva

Implementação de rotinas de manutenção preventiva para sistemas de climatização.

Inspeções Periódicas

Inspeções regulares dos sistemas conforme cronograma estabelecido no PMOC.

Capacitação

Treinamento de equipes responsáveis pela operação e manutenção dos sistemas.

Relatórios

Elaboração de relatórios técnicos e registros de manutenção exigidos pela legislação.

Legislação e Exigências

Base Legal:

  • Lei Federal 13.589/2018
  • Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde
  • Resolução RE/ANVISA nº 9/2003
  • NBR 16401 - Instalações de ar-condicionado
  • NBR 7256 - Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais de saúde

Estabelecimentos Obrigados:

  • Edifícios comerciais e de escritórios
  • Shopping centers
  • Hospitais e clínicas
  • Escolas e universidades
  • Hotéis e restaurantes
  • Academias e clubes
  • Cinemas e teatros
  • Bancos e agências

Atividades do PMOC:

  • Limpeza de filtros e serpentinas
  • Verificação de vazamentos
  • Análise da qualidade do ar
  • Controle de temperatura e umidade
  • Manutenção de dutos e difusores
  • Verificação de isolamentos térmicos

Benefícios do PMOC:

  • Melhoria da qualidade do ar interior
  • Redução de doenças respiratórias
  • Aumento da eficiência energética
  • Prolongamento da vida útil dos equipamentos
  • Conformidade legal
  • Redução de custos operacionais
  • Melhoria do conforto térmico

Periodicidade das Atividades:

  • Diária: Verificação visual dos equipamentos
  • Semanal: Limpeza de filtros
  • Mensal: Inspeção geral do sistema
  • Trimestral: Limpeza de serpentinas
  • Semestral: Análise da qualidade do ar
  • Anual: Revisão completa do sistema

Documentação Necessária:

  • PMOC assinado por responsável técnico
  • Registros de manutenção
  • Laudos de qualidade do ar
  • Certificados de limpeza
  • Relatórios de inspeção

Penalidades por Descumprimento:

  • Multas de R$ 2.000 a R$ 1.500.000
  • Interdição do estabelecimento
  • Responsabilização civil
  • Problemas com licenciamentos

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Entre em contato conosco e garanta a qualidade do ar e conformidade legal do seu sistema de climatização com nosso PMOC especializado.

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